Charmante maison de 90 m² avec terrasse plein sud à Longeville-lès-Saint-Avold

Située dans la commune très prisée de Longeville-lès-Saint-Avold, cette charmante maison d’environ 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal dans un secteur calme et recherché. Le logement se compose de trois chambres, d’un espace bureau, d’une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, également donnant sur la terrasse, facilite la vie quotidienne. La maison dispose d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi qu’un garage attenant. Elle est équipée d’une pompe à chaleur (2024), de panneaux solaires pour consommation personnelle et revente (avec un gain annuel de 1483€), et bénéficie d’une exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse agréablement aménagée est parfaite pour les repas extérieurs. Environnement paisible, proximité des commodités, écoles, commerces, médecins et pharmacies contribuent à la qualité de vie qu’offre cette maison. Construite en 1978, cette propriété fonctionnelle répond aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique, classée énergie C et climat A, avec un coût annuel estimé entre 1040€ et 1460€. La proximité des axes principaux facilite les déplacements, et l’ensemble constitue une opportunité idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.

- Cette maison de 90 m² habitable, construite en 1978, dispose de 3 chambres et d'un espace bureau, idéale pour une famille souhaitant organiser son espace de vie.
- La pièce de vie de 27 m² bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, très lumineuse toute la journée, avec une vue dégagée.
- La cuisine séparée donne également sur la terrasse, facilitant l’organisation des repas en extérieur ou en intérieur selon vos préférences.
- Elle est équipée d'une pompe à chaleur (2024), de panneaux solaires avec un gain annuel estimé de 1483€, ce qui optimise votre consommation électrique et réduit vos coûts.
- Située dans une zone calme, à proximité des commodités, écoles, médecins, pharmacies, tout en bénéficiant d’une exposition plein sud pour un confort optimal.