Maison familiale 4 chambres à Longpré-le-Sec idéalement située

Située à seulement 10 minutes de l’autoroute A5, cette maison individuelle idéale pour une famille se trouve à 7 minutes de Vendeuvre-sur-Barse, 18 minutes de Bar-sur-Seine et 20 minutes de Bar-sur-Aube. Elle comprend un sous-sol entièrement aménagé enterré avec un garage pour deux voitures (50 m²), une buanderie/cuisine d’été (12.2 m²), un cellier (8.9 m²), une chaufferie et un accès par portail automatique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d’un côté une cuisine ouverte de 12.02 m², aménagée et équipée avec mobilier de qualité et îlot central, de l’autre un grand séjour de 38.2 m² avec balcon, un bureau ou chambre de 8.5 m², des toilettes séparés, une salle de bains de 4.84 m² et des rangements intégrés. Au premier étage, un palier de 8.73 m², deux chambres de 13.13 et 14.02 m² avec sols en parquet, une seconde salle de bains et des toilettes. La cuisine donne sur une cour surplombant la nature, offrant un cadre de vie paisible en lisière du village, sans voisins directs. Lumineuse et prête à habiter, cette maison nécessite uniquement quelques rafraîchissements (peintures, papiers peints) et ne comporte pas de gros travaux à prévoir. Elle est équipée d’un chauffage mixte bois et fioul, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, fosse septique, avec une taxe foncière de 791 €. Prix de vente : 153 700 € honoraires inclus, dont 8 700 € TTC à la charge de l’acquéreur. La résidence détient un DPE classé D (consommation estimée entre 1810 et 2510 €/an). N’hésitez pas à consulter les photos et informations complémentaires. La maison étant vide, des images avec ameublement simulé ont été ajoutées pour vous aider à vous projeter.

- Cette maison propose un espace de vie spacieux avec un séjour de 38.2 m² donnant sur une cour nature, idéale pour profiter d’un environnement calme et paisible tout en étant à seulement 7 minutes de Vendeuvre-sur-Barse.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains et toilettes, ce qui permet une vie pratique et confortable pour toute la famille.
- Le sous-sol entièrement aménagé offre un garage pour deux voitures, une buanderie/cuisine d'été, un cellier et une chaufferie, vous assurant un rangement optimal et un confort au quotidien.
- Son prix de 153 700 € honoraires inclus, avec un DPE classé D, correspond à une maison dans une zone recherché, prête à emménager avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
- La maison est équipée d’un chauffage mixte bois et fioul, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, une surface habitable de 118,30 m² sur un terrain de 700 m², tout cela sans travaux importants à envisager.