Maison à Longué-Jumelles de 214 m² avec jardin et potentiel d’aménagement
Maison à Longué-Jumelles de 214 m² avec jardin et potentiel d’aménagement
Description
Cette maison située à Longué-Jumelles, proposée par l’agence 123webimmo, offre une surface habitable spatiale de 214 m², construite en 1970. Elle se compose d’un séjour de 22 m² avec cheminée, d’une cuisine meublée et équipée de 13 m², ainsi qu’une seconde pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse adjacente à une cuisine d’été idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit comprend trois chambres de 12, 11 et 10 m², une salle de bain, des WC séparés et une pièce supplémentaire au grenier pouvant servir de chambre, avec accès à un espace de rangement dans le grenier. Un sous-sol d’environ 70 m² offre un potentiel d’aménagement variable : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, cuisine ou atelier. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 2500 m² accueille une dépendance ou atelier de 70 m², plusieurs garages, ainsi qu’un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau couplée à une chaudière fioul, avec une consommation annuelle estimée à 1400 euros. La maison bénéficie également d’une cave et d’une orientation plein sud pour une luminosité optimale. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille recherchant confort et potentiel d’évolution.
En résumé
- La maison fait 214 m² habitables, avec un sous-sol d'environ 70 m² offrant un grand potentiel d'aménagement, parfait pour augmenter votre surface habitable ou créer un espace personnalisé.
- Elle dispose de 3 chambres de 12, 11 et 10 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire au grenier, avec une cuisine d'été attenante pour profiter des beaux jours.
- Le jardin clos et arboré de 2500 m², avec une dépendance/atelier de 70 m² et plusieurs garages, offre un espace extérieur agréable et pratique pour vos activités ou stockage.
- Le chauffage mixte pompe à chaleur air/eau et chaudière fioul assure une dépense énergétique estimée à seulement 1400 € par an, un vrai avantage pour votre budget.
- Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une orientation plein sud, de pièces lumineuses, et se situe dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille sereine.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3088464
- Prix: 223 550 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 214 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 730 € - 5 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 550 €
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