A vendre maison familiale à Lubine près de l’Alsace, 171 m²
A vendre maison familiale à Lubine près de l’Alsace, 171 m²
Description
Située à proximité de l’Alsace, cette grande maison familiale de 171 m² habitable, implantée à Lubine, offre des espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cuisinière à bois, un salon-séjour avec poêle à bois, une seconde cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un WC séparé. À l’étage, trois chambres supplémentaires s’ajoutent, tandis qu’au deuxième étage, deux autres chambres ainsi que deux petits greniers offrent un potentiel de rangement ou d’aménagement. La propriété comprend également un sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie. Bâtie avec des fenêtres en bois double vitrage et équipée d’un chauffage central au fioul, cette maison est idéale comme résidence secondaire, notamment pour accueillir famille et amis. Située en plein cœur du village, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Prix de vente : 89 000 euros. La classe énergétique est F et la consommation énergétique annuelle est estimée entre 4320 et 5910 euros selon la période, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe F. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 171 m² habitables offre une grande capacité d'accueil avec 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux, idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle possède un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie, ce qui facilite le stockage et l’entretien.
- La propriété est équipée de fenêtres en bois double vitrage et d’un chauffage central au fioul, pour un confort thermique optimal.
- Située dans un village en plein cœur, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’Alsace, tout en étant à seulement 89 000 euros, un prix très attractif pour sa superficie et ses prestations.
- La maison dispose de deux cuisines et possède un potentiel d’aménagement supplémentaire dans deux petits greniers situés à l’étage, vous permettant de personnaliser votre espace de vie.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615328
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 171.00 m²
- Superficie du Terrain: 602 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 416 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 320 € - 5 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 416
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
416 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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