Maison à vendre sur terrain de 2393 m² entre Mably et Noailles
Description
Cette maison à vendre, située dans le secteur entre Mably et Noailles, offre un espace de vie de 89,64 m² sur un terrain piscinable de 2 393 m² clos et arboré. Le bien comprend un sous-sol avec garage, WC et buanderie, ainsi qu’une cuisine d’été donnant sur une terrasse avec pergola. À l’étage, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC. La propriété bénéficie d’un arrêt de bus scolaire (Mably-Roanne-Charlieu) situé devant le terrain, avec une entrée remblayée sur 80 cm de profondeur et un drain naturel. La construction date de 1983. La maison est chauffée avec un système électrique individuel. Son style authentique et ses espaces extérieurs en font un bien idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison de 89,64 m², construite en 1983, offre un espace intérieur fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une cuisine aménagée et équipée.
- Le terrain piscinable de 2393 m², clos et arboré, vous permet de envisager une piscine ou d’autres aménagements extérieurs pour profiter pleinement de l’espace.
- La propriété dispose d’un sous-sol avec garage, WC et buanderie, ainsi qu’une cuisine d’été avec terrasse et pergola, idéale pour vos repas en extérieur.
- Située dans un secteur calme, avec un arrêt de bus scolaire devant le terrain, elle vous offre un accès facile vers Mably, Roanne et Charlieu.
- Son prix de 179 000 EUR, avec un diagnostic énergétique en classe E et une consommation estimée entre 1970 et 2710 kWh, constitue une excellente opportunité compte tenu de la taille et des prestations offertes.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 11:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3805524
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 89.64 m²
- Superficie du Terrain: 2393 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
