Maison à vendre à Maen Roch de 145 m² avec garage et terrain
Description
Venez découvrir cette maison lumineuse de 145 m² située à Maen Roch, construite en 1974 sur un terrain d’environ 1500 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine équipée séparée, un salon-séjour avec cheminée à insert, trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier donne accès à une grande chambre de 33 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à un grenier de 47 m² et un second grenier au-dessus du garage de 15,30 m². La propriété dispose également d’un garage attenant avec buanderie, d’un atelier de 38 m², d’une cave de 20 m² et d’un espace pour stockage ou atelier. La maison possède une exposition sud-ouest, une terrasse et une cave, idéale pour profiter du cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des collèges, de la piscine et de l’accès à la voie verte. La classe énergétique est E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2740 € et 3770€ en 2023.
En résumé
-Vous avez une maison de 145 m² habitable, construite en 1974, sur un terrain de 1500 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. -Elle dispose de 4 chambres, dont une très grande de 33 m² à l'étage, une salle d’eau, deux WC, et une cuisine équipée séparée, parfait pour accueillir une famille. -À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d’un garage attenant avec buanderie, un atelier de 38 m², et une cave de 20 m² pour le stockage. -La maison est située à proximité directe des commerces, écoles, collèges, piscine, et de la voie verte, vous permettant d’accéder facilement à toutes les commodités du quotidien. -Le coût annuel d’énergie est estimé entre 2740 € et 3770 €, avec une classe énergie E, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242115
- Prix: 187 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
