Belle maison familiale de 149 m² avec garages et vue sur Pont Saint Esprit
Belle maison familiale de 149 m² avec garages et vue sur Pont Saint Esprit
Description
Charmante maison traditionnelle de 149 m² habitables située sur un terrain de 382 m², avec deux grands garages de 143 m² au total. Cette résidence familiale comprend une vaste pièce de vie de 59 m² avec cuisine intégrée, quatre chambres, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC indépendants. Profitez d’une grande terrasse offrant une vue imprenable sur Pont Saint Esprit, idéale pour vos moments de détente. La maison bénéficie également d’un abri voiture et est implantée sur les hauteurs de la ville pour un calme absolu et une belle luminosité. Construite en 1988, elle dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une classe énergétique C. La propriété est située à proximité des commodités et offre une excellente composition pour une vie familiale agréable.
En résumé
- Cette maison offre 149 m² habitables avec 4 chambres, une grande pièce de vie de 59 m², parfait pour une famille qui souhaite de l'espace.
- Vous bénéficiez de deux grands garages totalisant 143 m² ainsi qu’un abri voiture, idéal pour plusieurs véhicules ou stockage.
- Installée en hauteur, elle offre une vue imprenable sur Pont Saint Esprit, une qualité rare et recherchée pour profiter de la tranquillité et du panorama.
- La propriété comprend une grande terrasse, très appréciable pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Construite en 1988, elle possède un bon classement énergétique avec une classe « C » et un chauffage électrique individuel, garantissant confort et économie.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 3:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3512682
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 149 m²
- Superficie du Terrain: 382 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
