Maison à vendre à Mantes-la-Ville de 90 m² avec jardin clos, proche écoles
Maison à vendre à Mantes-la-Ville de 90 m² avec jardin clos, proche écoles
Description
Située à Mantes-la-Ville, cette charmante maison de 90 m² en pleine propriété offre un environnement calme, proche des écoles, collèges et lycées, avec un cadre naturel comprenant bois et ruisseau. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour convivial avec poêle à granulés donnant accès à un jardin clos de 120 m², d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un WC avec lave-mains et d’un garage. À l’étage, vous trouverez un couloir desservant trois belles chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total abrite une cave, un atelier et des espaces de rangement. La maison bénéficie d’une isolation énergétique optimale (toiture, extérieur, pompe à chaleur avec clim réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulés) et ne nécessite aucun travaux. Elle est conforme aux normes énergétiques avec une classification DPE B (85) et GES A (2), avec une consommation annuelle estimée entre 610€ et 890€, basée sur les années 2021 à 2023. Date de construction : 1987.
En résumé
- La maison fait 90 m² habitables, avec un terrain clos de 178 m², offrant un espace agréable à vivre et un environnement paisible à proximité d’écoles, collèges et lycées.
- Elle se compose de trois chambres, d’un dressing, d’un séjour de 30,66 m² avec poêle à granulés, et d’une cuisine séparée équipée.
- Elle dispose d’un sous-sol total comprenant cave, atelier et rangements, pratique pour organiser votre espace et stocker en toute sécurité.
- Son isolation énergétique est maximale grâce à la toiture, à l’extérieur, à une pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et poêle à granulés, sans travaux à prévoir.
- Son classement DPE B (85) et GES A (2), avec une consommation annuelle comprise entre 610€ et 890€, témoigne d’une efficacité énergétique remarquable et de faibles coûts d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-388299
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 178 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
