Maison familiale avec terrain spacieux à Fousseret – 4 chambres, bois privé, proximité village
Maison familiale avec terrain spacieux à Fousseret – 4 chambres, bois privé, proximité village
Description
Exclusivité SUCCESS HOUSE : Charmante maison familiale située dans un cadre paisible avec terrain spacieux et forêt privée. Idéale pour une vie sereine à proximité du village du Fousseret, cette maison de 165,35 m² offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Son dressing pratique optimise l’espace intérieur. Le terrain de 3750 m², agrémenté d’un bois privé, constitue un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente ou projets extérieurs. La maison est bien située, avec une ligne de ramassage scolaire passant devant, facilitant la mobilité quotidienne. Construite en 1972, cette propriété dispose de bonnes bases et offre des possibilités d’amélioration, notamment pour optimiser ses performances énergétiques, avec un changement de système de chauffage envisageable pour réaliser des économies. Son orientation à l’ouest permet de profiter de la luminosité et du plein air. Prêt à découvrir cette maison à fort potentiel ? Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison fait 165,35 m², avec 4 chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute votre famille en confort.
- Son terrain de 3750 m², complété d’un bois privé, vous offre un véritable havre de paix, parfait pour vos projets extérieurs ou moments de détente.
- La maison a été construite en 1972, avec des bonnes bases, laissant la possibilité d’améliorations pour optimiser ses performances énergétiques, notamment en changeant le système de chauffage.
- Son orientation à l’ouest vous garantit une luminosité optimale, tout en profitant de belles soirées en extérieur.
- Située à seulement 3 km des commodités du Fousseret, avec une ligne de ramassage scolaire qui passe devant, vous bénéficiez d’un accès pratique à tous vos besoins quotidiens.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13253
- Prix: 267 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 165.35 m²
- Superficie du Terrain: 3750 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 340 € - 4 570 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 254 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marignac lasclares
- Code Postal 31430
- Quartier/Secteur Fousseret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
