Maison familiale 5 chambres à Marmande, proche commodités, terrain de 478 m²
Maison familiale 5 chambres à Marmande, proche commodités, terrain de 478 m²
Description
À vendre, cette maison familiale située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que pharmacies, boulangeries, restaurants, écoles, collèges et lycées. Cette maison sur sous-sol offre de spacieux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres, idéales pour un espace pour adolescents, un bureau, une chambre d’amis ou un projet locatif. À l’étage, la partie principale se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau récemment rénovée. La maison bénéficie d’un confort optimal avec la climatisation et des menuiseries en double vitrage PVC. Implantée sur un terrain clos de 478 m², cette propriété offre tranquillité, fonctionnalité et proximité avec les services essentiels. Idéale pour une famille ou un investissement, cette maison présente de nombreux atouts dans un cadre paisible et pratique.
En résumé
- Vous avez une maison de 95 m² habitable, avec un sous-sol aménagé comprenant deux chambres, ce qui offre une grande flexibilité pour un espace adolescents, bureau ou logement locatif.
- Le terrain de 478 m² entièrement clôturé garantit tranquillité, sécurité et espace extérieur pour profiter ou aménager selon vos envies.
- La maison dispose de 5 chambres au total, avec 3 à l’étage, idéal pour une grande famille ou pour optimiser un projet d’investissement locatif.
- Confort moderne avec climatisation et menuiseries en double vitrage PVC, pour une isolation et une température agréable toute l’année.
- Située à Marmande, proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, pharmacies, boulangeries, restaurants et transports, pour une vie pratique et facilitée.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3407369
- Prix: 148 400 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 478 m²
- Chambres: 5
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
