Maison familiale avec garage indépendant à Marmande, proche centre-ville
Maison familiale avec garage indépendant à Marmande, proche centre-ville
Description
Charmante maison landaise avec sous-sol située à proximité du centre-ville de Marmande. Elle dispose d’une cuisine fermée équipée, d’un salon séjour lumineux ouvert sur une véranda, de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilettes, idéal pour accueillir famille et amis. Construite en 1988 sur un parc arboré et clôturé de 913 m², cette maison offre également un second garage indépendant, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété conjugue confort et praticité. Visiter c’est l’adopter ! Située dans la commune de Marmande, département du Lot-et-Garonne.
En résumé
- Cette maison de 142 m², construite en 1988, vous offre un espace de vie confortable avec un salon lumineux de 30 m² et une cuisine fermée équipée, idéal pour votre famille.
- Vous bénéficiez de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, pour accueillir famille et amis en toute simplicité.
- Située sur un terrain clos et arboré de 913 m², cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commerces et des écoles.
- Son sous-sol constitue une surface supplémentaire pour stockage ou activité, et un second garage indépendant est parfait pour vos projets de bricolage ou pour accueillir plusieurs véhicules.
- Son efficacité énergétique classée D, avec une consommation de 226, garantit un bon rapport qualité-prix pour votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24747
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 913 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 120 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
