Charmante maison à Marmande avec jardin et grand garage, sans travaux
Charmante maison à Marmande avec jardin et grand garage, sans travaux
Description
Située dans un quartier paisible de Marmande, cette maison prête à vivre sans travaux bénéficie d’un accès à toutes les commodités à pied. Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace bibliothèque près de la cheminée, un coin salon et une salle à manger attenante à une cuisine ouverte et spacieuse. La propriété dispose de deux zones nuit, chacune équipée d’une salle d’eau. Fonctionnelle, elle possède un cellier-buanderie, une cave climatisée idéale pour les amateurs de vins, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. La maison est entièrement climatisée, raccordée au tout-à-l’égout, et se distingue par son confort moderne.
En résumé
- Cette maison de 136 m² habitable, située sur un terrain de 901 m², offre un espace de vie lumineux et spacieux avec une pièce de 35 m², idéale pour toute la famille.
- Elle dispose de deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, ce qui garantit confort et intimité pour chacun.
- Vous bénéficiez d’un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, ainsi que d’un cellier-buanderie et d’une cave climatisée, parfaits pour le rangement et la conservation de vins.
- Entièrement climatisée et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison est prête à vivre sans travaux et offre un confort moderne optimal.
- Son prix de 231 000 EUR, avec un prix net vendeur de 220 000 EUR, en fait une opportunité qualitative dans un secteur calme proche du centre-ville.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57594
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 901 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
