À vendre maison familiale lumineuse de 145 m² à Maroilles avec jardin plein sud
À vendre maison familiale lumineuse de 145 m² à Maroilles avec jardin plein sud
Description
À vendre à Maroilles, cette charmante maison familiale de 145 m², lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur calme et recherché. La propriété comprend un jardin de 500 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable. Elle possède 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon vos besoins. Un grenier aménageable présente un fort potentiel d’évolution. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le garage, passant, permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un atelier. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique de classe D, avec une consommation estimée entre 2600 et 3590 € par an. Proche des commodités, écoles et accès aux axes de communication, cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un projet d’évolution. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 145 m² bénéficie d’un grand jardin de 500 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 5 pièces pour adapter la maison à vos besoins.
- Le grenier aménageable offre un fort potentiel d’évolution, vous permettant d’agrandir ou d’aménager selon vos projets futurs.
- La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte et conviviale, facilitant la vie quotidienne et la convivialité.
- La propriété présente une classe énergétique D, avec une consommation estimée annuelle entre 2600 et 3590 €, ce qui garantit un bon rapport qualité-performance.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370428
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 879 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
