Charmante maison familiale avec grand potentiel à Marolles-les-Braults
Charmante maison familiale avec grand potentiel à Marolles-les-Braults
Description
Découvrez cette maison familiale lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain à moderniser et un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau à terminer, permettant diverses possibilités d’aménagement selon vos goûts. La propriété dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le tout est implanté sur un terrain de 592 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de 128 m² habitable offre 5 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces dédiés à vos projets personnels.
- Le terrain de 592 m² vous garantit un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un jardin selon vos envies.
- Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave, vous permettant de disposer de nombreux espaces de stockage et de bricolage.
- Construite en 1976, cette maison possède un fort potentiel à moderniser, notamment une salle de bain à remettre au goût du jour et une salle d'eau à terminer.
- Avec un prix de 155 875 €, cette propriété représente une opportunité intéressante dans cette localisation, alliant espace, potentiel et prix compétitif.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 11:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4519902
- Prix: 155 875 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 128.00 m²
- Superficie du Terrain: 592 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 561 € - 3 466 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 875 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 875 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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