Grande maison familiale à vendre près de Charlieu avec dépendances et rénovation récente

Située à seulement 8 minutes de Charlieu, cette grande maison familiale datant de 1889 offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou un projet de division. Elle comprend une partie habitable de 100 m² immédiatement utilisable, avec une entrée dotée de placards, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie avec douche, ainsi que deux WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un dressing et une salle de bains avec WC. Une section à rénover, communicante avec la partie habitable, comprend un rez-de-chaussée avec une pièce équipée d’un poêle à bois et un accès extérieur, une chambre avec un placard, et à l’étage, trois chambres supplémentaires. Les combles aménageables d’environ 120 m² offrent un espace supplémentaire à exploiter. Le terrain de 670 m² dispose d’un puits, d’un abri pour véhicules, d’une grange, et de plusieurs dépendances sur sous-sol. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes, notamment une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, la fibre optique, le tout-à-l’égout, et des panneaux photovoltaïques en auto-consommation avec batterie virtuelle. La rénovation de la couverture, la reprise de la charpente et le remplacement de la zinguerie ont été réalisés en 2022. Idéalement située à proximité de Charlieu et Roanne, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix pour un projet de vie ou d’investissement. Contactez Hervé pour organiser une visite virtuelle en temps réel ou pour plus d’informations.

- Cette maison, construite en 1889, propose une surface habitable de 100 m² immédiatement disponible, idéale pour un projet de résidence ou d'investissement avec potentiel de division.
- Avec un terrain de 670 m², vous disposez d’un puits, d’un parking pouvant accueillir 3 véhicules, d’une grange et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La propriété comprend une partie à rénover communicante, avec au rez-de-chaussée une pièce avec poêle à bois et accès extérieur, ainsi que 3 chambres supplémentaires à l’étage, pour un espace à personnaliser selon vos besoins.
- Elle est équipée de systèmes modernes tels qu’une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, la fibre optique, tout-à-l’égout, et dispose de panneaux photovoltaïques en auto-consommation avec batterie virtuelle, assurant une gestion énergétique performante.
- La rénovation de la couverture, la reprise de la charpente et le remplacement de la zinguerie ont été réalisés en 2022, vous garantissant une maison en bon état structurel et prête à vivre ou à diviser rapidement.