À vendre maison de 170 m² à Masseret, proche Limoges et Brive
Description
Découvrez cette charmante maison située dans le bourg de Masseret (19), à seulement 30 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche et de Limoges, ainsi qu’à 40 minutes de Brive-la-Gaillarde. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un espace de 36 m² pouvant servir de local ou bureau commercial, doté d’un coin cuisine et d’un WC. Ce niveau comprend également un double garage récent motorisé et une superbe cave voûtée idéale pour le stockage. Au premier étage, vous apprécierez une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le second étage propose trois chambres mansardées avec vue sur la Tour de Masseret, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En parfait état d’entretien, cette maison offre de belles prestations et convient à divers projets : résidence principale, activité professionnelle ou les deux. À proximité, vous trouverez restaurants, pharmacie, gare et commerces. La maison est équipée de deux parkings. La classe énergétique est D, la classe climat est D, avec une estimation annuelle de dépenses d’énergie entre 2530 € et 3480 € pour une utilisation standard. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 170 m², répartis sur deux niveaux, avec un salon lumineux de plus de 40 m² équipé d’un insert pour un confort optimal.
- Elle comprend 4 chambres mansardées, dont certaines offrent une vue sur la Tour de Masseret, parfaites pour accueillir une famille ou un projet professionnel.
- Le double garage motorisé récent garantit stationnement sécurisé et pratique, complété par un cave voûtée pour le stockage ou la conservation.
- Située dans un secteur dynamique à 30 minutes de Limoges et Saint-Yrieix-la-Perche, avec tous les commerces et services essentiels à proximité.
- La maison est en parfait état d’entretien, affichant une consommation énergétique estimée entre 2530 € et 3480 € par an, avec une classe D pour l’énergie et le climat.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3094687
- Prix: 191 000 €
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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