Maison à vendre à Massiac – 100 m² avec terrain et garage
Description
Aurélie Pretet vous propose en exclusivité cette charmante maison de 100 m² habitables située sur un terrain de 336 m², idéale pour une famille ou un premier achat immobilier. La résidence comprend un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux, un premier étage avec deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, et un dernier étage avec deux autres chambres, parfaites pour enfants, bureau ou invités. La maison dispose également d’un garage. Atouts majeurs : un bon classement énergétique en D, une isolation renforcée avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, des radiateurs électriques de nouvelle génération, une toiture et une charpente en excellent état, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Bien sain, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété est à visiter rapidement pour seulement 110 000 €.
En résumé
- Cette maison de 100 m² habitable, située sur un terrain de 336 m², offre un agencement idéal pour une famille avec ses deux niveaux aménagés pour le confort, plus deux chambres supplémentaires au dernier étage.
- Elle comporte un garage, idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et est raccordée au tout-à-l'égout, éliminant ainsi les soucis liés aux systèmes d’assainissement.
- La propriété bénéficie d’un DPE classé D avec une isolation renforcée, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, permettant une performance énergétique améliorée, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- Son état général est très bon : toiture et charpente en excellent état, radiateurs électriques de nouvelle génération, ce qui nécessite peu ou pas de travaux pour la rendre immédiatement habitable.
- Avec un prix attractif de 110 000 €, c’est une opportunité à saisir rapidement, surtout dans un secteur où la demande reste soutenue et avec un coût annuel d’énergie compris entre 1195.00 et 1618.00 € d’après les estimations 2021.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236611
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 336 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 195 € - 1 618 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
