Maison à vendre de 89 m² à Mesnil St Loup près de Troyes
Maison à vendre de 89 m² à Mesnil St Loup près de Troyes
Description
L’Agence Dao Immobilier vous propose cette maison de 89 m² située à seulement 25 minutes de l’agglomération Troyenne. Idéalement placée, elle est proche des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec un grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et un wc. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche avec wc. À l’extérieur, un terrain arboré et clôturé d’environ 1200 m² assure calme et tranquillité. La maison est équipée de double vitrage, volets électriques, cheminée et radiateurs électriques. Elle dispose également d’une fosse septique. La taxe foncière s’élève à 824 €. Tarif : 153 000 €, honoraires inclus, charge vendeur. La propriété est construite en 1984 et bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une terrasse et d’un stationnement pour un véhicule.
En résumé
- Cette maison de 89 m², construite en 1984, offre un espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine séparée, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Elle dispose de 3 chambres à l’étage, ainsi qu’une salle de douche avec wc, parfaitement adaptée pour accueillir une famille.
- Le terrain clos et arboré d’environ 1200 m² garantit calme et intime, tout en étant proche des commerces et écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- La maison est équipée de double vitrage, volets électriques, cheminée et radiateurs électriques, assurant confort et économie d’énergie.
- Son prix fixé à 153 000 € avec honoraires inclus, couplé à une taxe foncière de 824 €, représente une excellente opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-627346
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 130 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mesnil st loup
- Code Postal 10190
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
