Maison spacieuse avec vue sur Larzac à Millau – Potentiel à exploiter
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette grande maison des années 1960 offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. Nichée dans un parc arboré de 1382 m² avec une vue imprenable sur le causse Larzac, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une chambre confortable, et d’un appartement F2 rénové et moderne. Le premier étage comprend une vaste pièce de vie de 36 m² ouverte sur une terrasse orientée sud-est, un bureau pratique et deux chambres. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres, parfaites pour une grande famille, ainsi qu’une salle d’eau et un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En extérieur, un petit atelier, un abri pour voiture et bois, ainsi qu’une remise complètent cet ensemble. La maison, bien entretenue au fil des années, nécessite cependant des travaux de rénovation pour moderniser l’électricité et l’agencement intérieur. Elle représente une opportunité rare d’acquérir une propriété spacieuse dans un environnement privilégié, proche des écoles et lycées, et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la nature environnante.
En résumé
- Vous disposez d'une maison construite en 1960 avec une surface habitable de 194,96 m², répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux pour toute la famille.
- Le terrain de 1382 m², arboré, vous assure un environnement calme et privé, avec une vue exceptionnelle sur le causse Larzac.
- La propriété comprend un appartement F2 rénové et modernisé, idéal pour accueillir un indépendant ou créer un espace d'amis.
- La maison offre 8 chambres, ainsi que 3 salles d’eau, ce qui est parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Vous bénéficiez également de plusieurs dépendances : un atelier, un abri pour voiture et bois, et une remise, complétant parfaitement l’ensemble pour vos projets personnels ou de stockage.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 9:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1332285
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 194 m²
- Superficie du Terrain: 1382 m²
- Chambres: 8
- Pièces: 10
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 130 € - 4 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
