Maison à vendre à Mirefleurs – 119 m² avec jardin et annexes

L’agence JAUDE IMMOBILIER vous propose une charmante maison à Mirefleurs d’une superficie de 119 m², construite en 1980, accompagnée de 100 m² d’annexes (garage, sous-sol avec cave, cabane de jardin). La propriété nécessite quelques travaux de rénovation mais bénéficie d’une localisation privilégiée avec un joli jardin plat et arboré de 809 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée, une pièce de vie traversante de 32 m² donnant accès au jardin, une cuisine fermée aménagée avec placards intégrés, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. L’assainissement est non conforme, à la charge des propriétaires. Située à proximité des axes routiers rapides et des commodités, cette maison représente un potentiel intéressant pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur dans un environnement verdoyant. Elle est idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces extérieurs. Classe énergie D, émissions GES B, consommation conventionnelle de 230 kWh ep/m².an, coût annuel estimé entre 2 430 € et 3 360 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Carole Faury, négociatrice associée. Code RSAC : 829168939.

- La maison fait 119 m² en superficie habitable, construite en 1980, avec un potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur chez vous.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, parfait pour une famille ou une maison à usage mixte.
- Le jardin plat et arboré de 809 m² vous offre un espace extérieur conséquent, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace de détente.
- Vous bénéficiez de 100 m² d'annexes (garage, cave, cabane de jardin), apportant un grand espace de stockage ou de loisirs.
- Située à Mirefleurs, cette maison est proche des axes rapides et des commodités, avec une belle vue dégagée, ce qui facilite votre quotidien.