Maison familiale de 170 m² à Mont-de-Marsan avec grand jardin et potentiel d’investissement

  • 249 000 €
3 Rue Pierre Saint-Cricq, 40000 Mont-de-Marsan, France
Maison familiale de 170 m² à Mont-de-Marsan avec grand jardin et potentiel d'investissement Maison familiale de 170 m² à Mont-de-Marsan avec grand jardin et potentiel d'investissement Maison familiale de 170 m² à Mont-de-Marsan avec grand jardin et potentiel d'investissement Maison familiale de 170 m² à Mont-de-Marsan avec grand jardin et potentiel d'investissement Maison familiale de 170 m² à Mont-de-Marsan avec grand jardin et potentiel d'investissement Maison familiale de 170 m² à Mont-de-Marsan avec grand jardin et potentiel d'investissement Maison familiale de 170 m² à Mont-de-Marsan avec grand jardin et potentiel d'investissement
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 171
A vendre

Maison familiale de 170 m² à Mont-de-Marsan avec grand jardin et potentiel d’investissement

3 Rue Pierre Saint-Cricq, 40000 Mont-de-Marsan, France
  • 249 000 €

Description

Nouveauté dans votre agence Esprit Atypique : cette maison familiale située dans un quartier calme et recherché à Mont-de-Marsan offre un cadre de vie idéal. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété de 170 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m² comprend cinq chambres lumineuses et spacieuses, une pièce de vie conviviale s’ouvrant sur le jardin, ainsi qu’un double garage. Elle séduit par son environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Ce bien allie confort, espace et tranquillité, idéal pour une famille cherchant un cadre agréable. Son potentiel d’aménagement permet également de diviser l’habitation en deux unités, offrant plusieurs possibilités pour investisseurs ou familles. Rare sur le secteur, cette maison est à découvrir rapidement. Contactez votre agence Esprit Atypique pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En résumé

- Vous avez ici une maison de 170 m² qui offre un espace généreux avec cinq chambres lumineuses, idéale pour une grande famille ou pour générer plusieurs locatifs si vous souhaitez investir.
- Située sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mont-de-Marsan.
- La maison dispose d’une pièce de vie conviviale donnant directement sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments familiaux.
- Elle comprend également un double garage, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.
- Enfin, elle possède un important potentiel d’aménagement avec la possibilité de diviser la propriété en deux habitations distinctes, vous permettant d’optimiser votre investissement ou d’adapter le bien à vos besoins.

Détails

Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:41 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3253393
  • Prix: 249 000 €
  • Surface du Bien: 171 m²
  • Superficie du Terrain: 800 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salles de Bain: 2
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
  • Adresse 3 Rue Pierre Saint-Cricq
  • Ville Mont-de-marsan
  • Code Postal 40000
  • Pays Fr

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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