Maison à vendre à Montbrison – 147,5 m², terrain de 1400 m², à Champdieu
Maison à vendre à Montbrison – 147,5 m², terrain de 1400 m², à Champdieu
Description
En exclusivité chez BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, découvrez cette maison située dans le secteur calme et verdoyant de Montbrison, à Champdieu. D’une superficie habitable de 147,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux garages, d’une chaufferie et de deux pièces annexes. À l’étage, vous bénéficierez d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m², d’un séjour, d’une salle à manger, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au-dessus, une chambre supplémentaire, un WC avec point d’eau, ainsi que de nombreux combles aménageables offrent un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de 1400 m² complète le bien. La maison dispose de nombreux avantages tels que double vitrage PVC, volets roulants automatisés, chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, couverture et isolation des combles effectuées en 2014. Pour plus d’informations sur les risques environnementaux, consultez le site géorisques. Le DPE indique une consommation énergétique classée E (312 kWh/m²/an). Prix de vente : 249 900 € frais d’agence inclus, charges à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 147,5 m², répartie sur deux niveaux, avec 4 chambres à l’étage et une chambre supplémentaire au-dessus, idéale pour une famille ou pour aménager selon vos besoins.
- Le terrain de 1400 m² vous garantit un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du calme et créer votre jardin ou espace de loisirs.
- La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse de plus de 30 m², un espace idéal pour vos repas en plein air ou recevoir amis et famille.
- La maison a été rénovée avec des matériaux modernes : isolation et couverture des combles en 2014, chaudière récente pour le chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants automatisés.
- Son emplacement dans un secteur calme et verdoyant de Montbrison, à Champdieu, vous assure tranquillité tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3434971
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 1400 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 940 € - 5 360 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
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