Maison familiale de 110 m² avec jardin à Montfavet, Avignon
Description
Située à Montfavet, près d’Avignon, cette maison d’environ 110 m² habitables offre un espace de vie spacieux de plus de 41 m², accompagné d’un jardin idéal pour profiter du plein air. Récemment rénové, le rez-de-chaussée comprend un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant et plusieurs rangements. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 8,86 m², 9,50 m², 8,76 m², ainsi qu’une chambre de 10,43 m². L’étage dispose également d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un second WC. La maison est équipée de la climatisation, d’un poêle à bois, et possède un extérieur modulable pour accueillir vos moments de détente. À noter : la propriété est située à proximité immédiate d’un axe routier fréquenté, susceptible de provoquer des nuisances sonores, mais des travaux avec la mise en place d’un mur antibruit sont prévus pour améliorer le confort. La livraison est prévue pour 2027. La fosse septique devra être mise aux normes. Cette maison offre de grands volumes de vie, un jardin et plusieurs espaces nuits, idéale pour une famille ou un premier achat. Les atouts comprennent une pièce de vie de 41 m², 4 chambres, une buanderie, deux WC, une place de parking et un jardin. Surface habitable : environ 110 m².
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison d’environ 110 m² avec une pièce de vie de 41 m², idéale pour accueillir confortablement une famille.
- Elle comprend 4 chambres, dont trois de 8,86 m², 9,50 m², 8,76 m², et une de 10,43 m², offrant suffisamment d’espace pour chacun.
- La maison est équipée de la climatisation, possède une buanderie, deux WC, un dressing, et un séjour avec cuisine ouverte, alliant confort et praticité.
- Le jardin, avec une surface adaptée à la détente, est un vrai atout pour profiter des beaux jours ou pour des aménagements personnalisés.
- La construction date de 1970, la livraison est prévue pour 2027 après travaux d’isolation phonique avec un mur antibruit, et une remise aux normes de la fosse septique.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2026 à 10:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4386996
- Prix: 219 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 376 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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