Maison individuelle 4 chambres à Montluçon avec jardin et garages

Charmante maison individuelle de 4 chambres, d’une surface habitable d’environ 162 m² sur un terrain de 410 m², située à Montluçon. État impeccable, cette maison comprend au rez-de-chaussée trois pièces de 15 m² chacune, une buanderie avec évier et coin douche, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez un séjour spacieux de 27 m², une cuisine séparée de 9 m², une chambre de 10 m², et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de deux chambres, deux dressings, un bureau de 8 m² pouvant servir de petite chambre, et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’un jardin, de deux garages, d’une dépendance et d’une place de parking privée. La proximité des commerces, écoles et transports en commun constitue un avantage majeur pour la vie quotidienne. Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, espace et commodités à Montluçon.

- Cette maison offre environ 162 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, avec notamment un séjour de 27 m², une cuisine séparée de 9 m² et 4 chambres, ce qui en fait un choix idéal pour une famille recherchant espace et confort.
- Son terrain de 410 m² comprenant une grande terrasse, un jardin, deux garages, une dépendance et un parking privé vous garantit un cadre de vie pratique et agréable.
- La maison est en excellent état, construite en 1948, et ne nécessite pas de travaux prioritaires, vous assurant une tranquillité immédiate.
- Sa localisation proche du centre de Montluçon, avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilite votre quotidien et vous évite les longs trajets.
- Le prix de 149 000 € est compétitif pour ce type de bien, avec une classe énergie D et une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1 693 € et 2 291 €, offrant un bon rapport qualité/prix.