Maison individuelle de 130 m² à Piney, proche écoles et nature

Nouveauté Ethiqu’immo : Découvrez cette maison individuelle de 130 m² située à seulement 100 mètres des écoles (de la maternelle au collège) et à proximité immédiate de divers commerces tels que pharmacie, boulangerie et épicerie. À quelques minutes du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient et à 6 km de la plage de Géraudot, cette résidence offre un cadre de vie confortable idéal pour une famille. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec un salon lumineux de 36 m², une grande cuisine équipée de 27 m², une chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre de 24 m² avec salle d’eau et WC, ainsi que des combles aménageables. Un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage complètent ce bien. Le chauffage peut être choisi entre bois, électrique ou chauffage central au fioul. Le terrain de 565 m², calme et arboré, dispose également d’un abri de jardin. Le prix de vente est de 168 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires étant de 160 000 €. La maison est classée énergie E, climat E, avec une consommation annuelle estimée entre 4022 € et 5443 € pour un usage standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 130 m² est située à seulement 100 mètres des écoles, du maternelle au collège, ce qui facilite la vie quotidienne sans long trajet pour les enfants.
- Le bien propose un grand espace de vie avec un salon de 36 m², une cuisine équipée de 27 m² et deux chambres, dont une de 24 m² avec salle d’eau privative, assurant confort et fonctionnalité.
- Le terrain de 565 m², calme et arboré, offre un espace extérieur agréable avec un abri de jardin, idéal pour votre famille ou pour recevoir amis et proches.
- Vous bénéficiez de trois options de chauffage : bois, électrique ou chauffage central au fioul, pour plus d’adaptabilité et de confort selon vos préférences.
- Le prix de 168 000 € inclut des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, avec une consommation d’énergie qui reste raisonnable, classée en E, et une estimation annuelle entre 4022 € et 5443 € pour votre confort.