Maison à vendre à Plabennec – 116 m2, 4 chambres, grand terrain, centre-ville
Maison à vendre à Plabennec – 116 m2, 4 chambres, grand terrain, centre-ville
Description
Située au cœur de Plabennec, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison individuelle construite en 1977 offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un potentiel appréciable. Implantée sur un terrain de 1023 m², cette propriété de 116 m² habitables répartis sur trois niveaux propose un sous-sol compartimenté avec une entrée desservant le garage, un espace buanderie et un atelier. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine lumineuse ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les atouts supplémentaires incluent un assainissement tout-à-l’égout, un emplacement calme et central, avec un chauffage au fioul complété par un poêle à granulés. Contactez l’agence LE CERCLE IMMO pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. L’agence est située au 7 rue du Penquer à Plabennec et au 72 bis rue de la Porte à Brest, votre partenaire immobilier de confiance.
En résumé
- Cette maison de 116 m² habitables, construite en 1977, offre un bon potentiel pour une famille avec ses 4 chambres réparties sur trois niveaux.
- Le terrain de 1023 m² vous assure un espace extérieur appréciable en centre-ville, idéal pour profiter de l'extérieur tout en étant au calme.
- La propriété comprend un sous-sol compartimenté avec un garage, un espace buanderie et un atelier, vous offrant de multiples fonctionnalités utiles au quotidien.
- La luminosité est optimisée grâce à une grande cuisine ouverte sur un salon-séjour orienté sud-ouest, avec accès direct à une terrasse ensoleillée.
- Le chauffage individuel au fioul complété par un poêle à granulés garantit confort et indépendance dans la gestion du chauffage.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11663
- Prix: 296 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 1023 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 3
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 470 € - 4 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 16 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
