Maison familiale lumineuse avec jardin à Poitiers – Quartier Grand Maison

Située dans une rue pavillonnaire calme et proche de tous les services essentiels, cette lumineuse maison avec jardin vous offre un cadre de vie agréable. Implantée dans le quartier familial de Grand Maison, elle se trouve à environ 3 km du centre-ville de Poitiers et du CHU. La maison dispose à l’étage d’une entrée avec rangements, d’un salon/salle à manger traversant de 27 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que de deux chambres d’environ 12 m² chacune. La salle d’eau comprend une douche à l’italienne et un meuble vasque, complétée par un WC indépendant. Au rez-de-jardin, une troisième chambre avec commodités (WC et évier), un bureau et un grand garage/atelier d’environ 55 m² offrent des espaces pratiques. Le stationnement est facilité avec 4 places, dont deux dans le garage. La maison, en excellent état général, est isolée et performante énergétiquement grâce à des huisseries double vitrage récentes, une chaudière gaz à condensation, une toiture entretenue et des combles isolés. Le jardin clôturé de 463 m² invite à profiter de longues soirées d’été. Commerces, lignes de bus, médecins et divers services accessibles à moins de 5 minutes à pied. Bien entretenue par ses propriétaires, cette maison, prête à être modernisée, est une valeur sûre. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

- La maison offre 97.71 m² de surface habitable répartis sur un unique niveau, avec une pièce principale traversante de 27 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle possède un terrain clos de 463 m², parfait pour profiter d’un jardin convivial et sécurisé pour toute la famille.
- Avec trois chambres dont une en rez-de-jardin équipée de commodités (WC et évier), vous disposez d’espaces confortables pour toute la famille ou pour accueillir des invités.
- Le garage/atelier de 55 m², complété par deux places dans le garage et deux autres à l’extérieur, facilite grandement le stationnement et le stockage.
- La maison est en très bon état, équipée d’une chaudière gaz à condensation récente, de huisseries double vitrage et d’un toit entretenu, offrant d’excellentes performances énergétiques (Classe énergie D et Classe climat D).