Maison familiale rénovée de 93m² avec jardin, garage et vue sur le Donjon à Pons
Maison familiale rénovée de 93m² avec jardin, garage et vue sur le Donjon à Pons
Description
Charmante maison familiale rénovée de 93 m² située à Pons, offrant 3 chambres lumineuses, un séjour spacieux de plus de 20 m², une cuisine séparée aménagée avec espace repas, un bureau équipé de la fibre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie avec rangements, une cave, et un accès direct au garage attenant avec grenier. Le rez-de-chaussée comprend également un sas d’entrée, une entrée, un WC indépendant, et un accès à un jardin clos avec vue directe sur le Donjon, un patrimoine local précieux. À l’étage, se trouvent 3 chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC indépendant. La façade a été rénovée il y a 2 ans, tout comme le nettoyage de la toiture. La maison dispose d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets motorisés solaires, de l’assainissement tout à l’égout, d’une isolation récente sur la majorité de la maison, et de la fibre optique. La terrasse avec store banne, la porte de garage motorisée, et le DPE en classe D complètent ses caractéristiques. Située dans une rue calme avec stationnement sécurisé (garage + deux places extérieures) et d’un parking à proximité, cette propriété est vendue au prix de 190 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur. Idéalement placée près des écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d’une commune dynamique, à seulement 286 m² de surface de terrain.
En résumé
- Vous avez une maison de 93 m² parfaitement rénovée, avec 3 chambres lumineuses, idéale pour une famille qui souhaite du confort et de l'espace.
- Le jardin clos offre une vue directe sur le Donjon, un patrimoine local, ce qui ajoute un cachet unique à la propriété.
- Elle dispose d’un garage attenant avec grenier, ainsi que de deux places extérieures sécurisées, facilitant votre stationnement.
- La maison a été rénovée récemment : façade et toiture il y a 2 ans, isolation récente sur 3/4 de la maison, électricité conforme, et volets motorisés solaires.
- Le prix attractif de 190 000 € inclut des caractéristiques modernes comme la fibre optique, un chauffage au gaz central, et une terrasse avec store banne, tout cela dans un environnement calme à proximité des écoles, commerces et infrastructures.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219127
- Prix: 190 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 286 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 245 €
- Honoraires TTC: 10 755 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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