Maison familiale à vendre à Pont-Évêque – 172 m² avec jardin et potentiel d’extension

Cette maison familiale d’environ 172 m², située sur un terrain arboré de 1 076 m² à Pont-Évêque, à proximité de Vienne, des écoles, des commodités et des transports en commun, offre un grand potentiel. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine indépendante, trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré propose de nombreux aménagements possibles : une quatrième chambre, une cuisine d’été, une pièce spacieuse d’environ 38 m² pouvant servir de salle de loisirs, bureau ou appartement indépendant, ainsi qu’une chaufferie, une cave et un garage. La structure en charpente traditionnelle permet l’ajout d’un espace supplémentaire sous toiture, offrant ainsi un fort potentiel d’évolution. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison aux volumes généreux est idéale pour une famille recherchant espace et qui souhaite profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités. La consommation énergétique est évaluée à faible valeur de classe D et l’émission de gaz à effet de serre à classe E, avec un DPE daté du 09 février 2026.

- Cette maison de 172 m² offre un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées, avec une terrasse qui donne sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités.
- Elle possède un terrain de 1 076 m², parfait pour voir évoluer vos projets d’aménagement ou de jardinage, tout en conservant un cadre agréable.
- Le sous-sol semi-enterré de la maison permet une multitude de possibilités d’aménagement : une quatrième chambre, une cuisine d’été ou un espace de loisirs pouvant même devenir un appartement indépendant, avec 38 m² disponibles.
- La structure en charpente traditionnelle offre une potentialité d’extension sous toiture, ce qui vous permet d’envisager encore plus d’espace à terme.
- La maison a été construite en 1972 et nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait d’adapter parfaitement l’intérieur selon vos goûts et besoins.