Maison à vendre à Pont Saint Esprit avec véranda et garage de 90 m²
Maison à vendre à Pont Saint Esprit avec véranda et garage de 90 m²
Description
Nouveauté sur les hauteurs de Pont Saint Esprit, cette maison de type 4 d’une superficie habitable de 90,68 m², dotée d’une véranda lumineuse de 21 m² et d’un grand garage double, est située dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale idéale pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une véranda permettant de profiter de l’extérieur toute l’année. La partie nuit offre trois belles chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et deux WC. Au sous-sol, un double garage de 44 m² offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la peinture, la cuisine, la salle de bains, le mode de chauffage et l’électricité. Si vous souhaitez organiser une visite, contactez l’agence Le TUC IMMO de Bollène, située au 11 Avenue Pasteur.
En résumé
- Vous bénéficierez d'une maison de 90,68 m² habitable, idéale pour une famille ou pour profiter d'un espace séjour convivial avec cheminée.
- La véranda lumineuse de 21 m² vous permet de vivre à l’extérieur toute l’année, ce qui est rare sur le marché.
- Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est accompagnée d’un grand garage double de 44 m², parfait pour le stationnement ou le rangement.
- Trois chambres, dont une avec balcon, proposent un espace nuit confortable, complété par une salle de bains et deux WC.
- Le bien nécessite des travaux (peintures, cuisine, chauffage, électricité), vous permettant d’adapter cette maison selon vos préférences et d’en augmenter la valeur.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4123715
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90.68 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
