Villa familiale à Pontivy avec grand terrain et garage – 7 pièces, 5 chambres
Villa familiale à Pontivy avec grand terrain et garage – 7 pièces, 5 chambres
Description
Cette maison située à Pontivy offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour de 30 m², un couloir, deux chambres et une salle de bains. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol comprend un espace de 80 m² avec un garage, une buanderie et une cave. Le tout est installé sur un terrain clos de 620 m², idéal pour une famille souhaitant combiner confort et espace extérieur.
En résumé
- La maison offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 30 m², idéal pour recevoir famille ou amis, tout en étant situé à proximité du centre de Pontivy.
- Elle comporte 5 chambres réparties sur deux niveaux, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Le sous-sol de 80 m² comprend un garage, une cave et une buanderie, ce qui facilite le rangement et la sécurité pour votre véhicule et vos biens.
- Le terrain clos de 620 m² vous garantit un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un jardin.
- Son année de construction en 1971 et sa consommation d’énergie classée F avec un DPE datant de 2023 méritent peut-être une mise à jour, mais cela vous laisse une grande possibilité d’aménagement et d’économies futures.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1260456
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 620 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 404 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 190 € - 4 380 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 404
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
404 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (4.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pontivy
- Code Postal 56300
- Quartier/Secteur Roquebrune cap martin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
