Maison familiale avec annexes et jardin à vendre à Privas
Description
Située dans un environnement calme sur les hauteurs de Privas, cette maison familiale construite en 1959 offre environ 116 m² habitables, complétés par environ 58 m² d’annexes. À l’étage, vous bénéficierez d’un salon lumineux d’environ 25 m², d’une cuisine séparée de 7 m², de trois chambres allant de 9 à 14 m², d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec cuisine d’été de 13 m², un cellier équipé d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un garage. Deux autres espaces, un second garage d’environ 27 m² et une chaufferie d’environ 12 m², offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. L’extérieur dispose d’un terrain clos de 868 m² avec portail électrique et d’un atelier mitoyen avec entrée indépendante. Le confort est assuré par des menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser la propriété. Située à proximité des écoles et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie personnalisé. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
En résumé
- La maison offre environ 116 m² habitables, avec un supplément d’environ 58 m² d’annexes, ce qui vous permet de bénéficier d’un espace spacieux et modulable.
- Vous disposez de 3 chambres allant de 9 à 14 m², ainsi qu’un bureau, ce qui convient parfaitement pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain clos de 868 m² avec portail électrique et un atelier mitoyen avec entrée indépendante vous offre un espace extérieur privé et aménageable selon vos envies.
- Deux garages, dont un d’environ 27 m², ainsi qu’une chaufferie de 12 m², augmentent les possibilités de stockage et d’aménagement futur.
- La maison est située proche des écoles et commodités, dans un environnement calme, idéale pour y créer un cadre de vie à votre image.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 5:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-456251
- Prix: 219 500 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 868 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 490 € - 6 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 500 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Privas
- Code Postal 07000
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes et alentour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
