Maison de plain-pied avec studio indépendant à Puygouzon, proximité d’Albi

Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Puygouzon, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1980 offre environ 125 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain plat et arboré de 782 m². L’espace principal comprend un séjour traversant climatisé, une cuisine fermée équipée, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un studio indépendant avec salle d’eau et WC, disposant d’un accès privatif, offre une grande flexibilité d’usage, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location saisonnière ou annuelle. Le sous-sol d’environ 61 m² permet de stationner un véhicule et d’aménager un espace de rangement, une buanderie ou un atelier. À l’extérieur, deux terrasses orientées Nord et Sud offrent des espaces de détente sans vis-à-vis dans un cadre intime. La maison bénéficie d’un environnement calme, proche des commerces, écoles et services d’Albi, avec une excellente accessibilité aux grands axes routiers pour explorer la centre-ville ou les zones d’activités environnantes. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment le rafraîchissement, la mise aux normes électriques et le changement de menuiseries, mais la base est solide et le potentiel de cette propriété est important. Son terrain plat, sans vis-à-vis, et son grand garage en sous-sol renforcent sa praticité. Une opportunité idéale pour une habitation bien placée et évolutive, dans un secteur très recherché d’Albi-Puygouzon.

- Cette maison de plain-pied offre environ 125 m² de surface habitable, construite en 1980, sur un terrain plat et arboré de 782 m², idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et intime.
- Elle dispose de trois chambres, d’un séjour traversant climatisé de 31 m², d’une cuisine fermée équipée et de deux salles d’eau avec WC, parfait pour accueillir famille et amis.
- Le studio indépendant avec sa propre salle d’eau, WC et accès privatif, offre une grande flexibilité d’usage—location saisonnière, loger un invité ou aménager selon vos projets.
- Le sous-sol de 61 m² permet de stationner un véhicule, avec un espace supplémentaire pour rangement, buanderie ou atelier, renforçant la praticité de la propriété.
- Située à Puygouzon, aux portes d’Albi, cette maison bénéficie d’un environnement calme, proche des commerces, écoles et services, avec un excellent accès aux grands axes routiers pour se déplacer facilement en ville ou en zone d’activités.