Maison familiale 3 chambres à Cambrai, proximité centre-ville

Sous compromis : Excellente opportunité à saisir avec cette maison familiale de 3 chambres située dans le quartier Saint-Druon à Cambrai. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette charmante résidence offre une entrée accueillante avec vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux. La maison comprend également un WC indépendant, une cave saine idéale pour le stockage, une dépendance extérieure et un beau terrain clôturé avec terrasse, parfait pour les enfants ou les animaux. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à granulés, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation. Stationnement possible dans la rue. Idéal pour une famille ou un primo-accédant recherchant tranquillité et proximité avec le centre-ville. Classe énergie F, classe climat C, avec une consommation annuelle estimée entre 2000 et 2800 euros. N’hésitez pas à contacter Jimmy De Sousa, conseiller indépendant chez Fox Habitat Cambrai, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison de 73 m² habitable offre 3 chambres confortables, parfait pour une famille ou un primo-accédant, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée.
- Située dans le quartier Saint-Druon à Cambrai, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville, alliant tranquillité et proximité avec toutes commodités.
- Le terrain de 230 m², avec une terrasse de 40 m², est clôturé et bien entretenu, idéal pour les enfants ou les animaux, avec une dépendance extérieure pour plus de stockage.
- La maison possède une cave saine, un chauffage électrique couplé à un poêle à granulés, et des menuiseries en PVC double vitrage, ce qui assure confort et efficacité énergétique.
- Son prix est attractif à 102 500 €, avec une consommation énergétique estimée entre 2000 et 2800 euros par an, un excellent rapport qualité-prix pour un bien dans ce quartier.