Maison familiale T5 avec grand potentiel à Remauville (77710)
Description
Située à seulement 10 minutes de Nemours et de l’autoroute A6, cette maison familiale T5 de 131 m² offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Installée sur un terrain généreux de 941 m², cette habitation lumineuse et spacieuse se compose d’un grand séjour de 32 m² idéal pour recevoir, d’une cuisine indépendante de 14 m², de deux grandes chambres de 14 m² au rez-de-chaussée, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau pratique pour le télétravail. À l’étage, deux autres chambres et deux pièces à aménager de 36 m² permettent de personnaliser selon vos besoins : salle de jeux, suite parentale, studio indépendant ou atelier d’artiste. La maison est équipée de la climatisation réversible, de stores électriques, d’un garage de 20 m², d’une cave à vin, de menuiseries de qualité, d’un système d’alarme et de caméras de surveillance. La toiture rénovée en 2020 garantit une excellente isolation. La consommation énergétique, bien que classée F, affiche des coûts réels inférieurs grâce aux factures de fioul justifiées pour 2024 et 2025. Opportunité d’évolution avec un potentiel à exploiter, parfait pour créer un espace à votre image dans un environnement verdoyant et calme. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison unique.
En résumé
- La maison fait 131 m² habitables, parfaitement adaptée pour une famille cherchant espace et confort, avec un grand séjour lumineux de 32 m² pour recevoir aisément.
- Elle est implantée sur un terrain de 941 m², offrant un environnement verdoyant, calme et idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Vous disposez de deux grandes chambres de 14 m² au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l’étage et deux pièces à aménager de 36 m², pour personnaliser selon vos projets.
- La maison a été entièrement rénovée avec une toiture en 2020, assure une bonne isolation, et bénéficie de menuiseries de qualité, ainsi que d’un système d’alarme et de caméras pour votre sécurité.
- Son prix de 230 000 € avec honoraires inclus, soit 3.6 % TTC à la charge de l’acquéreur, présente une belle opportunité pour un logement évolutif, dans un secteur recherché à proximité de Nemours et de l’A6.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540923
- Prix: 230 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 131 m²
- Superficie du Terrain: 941 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 344 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 280 € - 7 230 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 344
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
344 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
