Maison à vendre à Roanne avec 4 chambres, garage et grand jardin
Description
Située à Roanne, cette grande maison construite en 1968 offre un espace de vie fonctionnel dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités. Elle comprend une cuisine d’été, un garage, une chambre, un WC, un cellier et une véranda. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Le tout est implanté sur un terrain clos, plat et de 774 m², agrémenté d’un jardin et d’une dépendance. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, avec une consommation d’énergie classée F. La surface habitable est de 120 m², répartie sur deux niveaux, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 149 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Confiez votre projet à Axeylia Immobilier, réseau national Expertimo, avec la possibilité de visites virtuelles en 360 degrés en temps réel. Pour plus d’informations, consultez notre site ou contactez notre agence.
En résumé
- Cette maison construite en 1968 offre 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 6 pièces dont 4 chambres, parfait pour une famille.
- Elle est située sur un terrain clos et plat de 774 m², avec un jardin et une dépendance, idéal pour profiter de l’extérieur et de l’espace.
- Le bien dispose d’un garage, d’un cellier, d’une véranda, et d’une cuisine d’été, ce qui facilite la vie quotidienne et les activités en extérieur.
- Le chauffage central au fioul permet de maintenir le confort tout en assurant une gestion efficace de la consommation énergétique.
- Avec un prix à 149 900 EUR et des honoraires à la charge du vendeur, c’est une opportunité à saisir dans un secteur calme, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3539805
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 774 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 130 € - 5 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
