Maison à vendre à Roanne Mulsant avec appartement T2, jardin clos et dépendances
Maison à vendre à Roanne Mulsant avec appartement T2, jardin clos et dépendances
Description
Cette maison à vendre à Roanne Mulsant, proche de toutes commodités, est élevée sur caves et comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing et une chambre. À l’étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, un WC et un balcon donnant accès au jardin. Ce bien dispose également d’un appartement T2 rénové situé au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré de 232 m², sans vis-à-vis, avec des dépendances. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et présente une consommation énergétique classée C (138 kWh/m².an), avec des émissions de gaz à effet de serre classées D. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour une visite virtuelle en 360 degrés ou en temps réel. La construction date d’un certain moment, et la propriété a été mise en vente en 2025. La certification DPE indique une faible consommation et un bon classement énergétique.
En résumé
- Cette maison à Roanne Mulsant couvre une superficie habitable de 115 m² répartis sur deux niveaux, avec un total de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
- Le terrain clos et arboré s'étend sur 232 m², offrant un extérieur sans vis-à-vis et des espaces pour profiter en toute tranquillité.
- À cela s’ajoute un appartement T2 rénové situé au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC, idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis.
- La maison inclut également une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un WC et un balcon avec accès au jardin, parfait pour votre confort et vos moments de convivialité.
- Avec un classement énergétique C (138 kWh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre évaluées D (29), cette propriété conjugue confort, performance énergétique et faibles coûts de chauffage, le tout à un prix attractif de 199 900 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704564
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 232 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
