Maison familiale à Roeulx avec grand jardin, dépendances et garage – Opportunité à saisir

Découvrez cette charmante maison de 132 m² située à Roeulx, proposée en exclusivité par Label Immo. Elle bénéficie d’un espace habitable spacieux et pratique, incluant la possibilité de la transformer en semi plain-pied en ajoutant une seule cloison. Composée de 5 pièces avec trois chambres de 12, 15 et 20 m², cette maison est idéale pour une famille, avec une possibilité d’aménager une quatrième chambre dans les combles partiellement aménagés d’environ 35 m². La salle d’eau et les WC assurent un confort optimal. Le jardin de 459 m² avec terrasse couverte constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Des dépendances de plus de 60 m² offrent un potentiel exploitable, tandis qu’un garage de 25 m² complète ce bien. L’intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais la maison dispose d’une cave et d’un grenier pour le stockage. Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des écoles maternelles, et à 10 minutes des écoles élémentaires, elle bénéficie également de commodités à proximité telles que supermarchés, restaurants et parcs. En voiture, l’accès aux tramways, à l’hôpital et aux médecins généralistes est rapide, respectivement en 10 ou 5 minutes. Étant éligible à la fibre optique, elle offre une connexion Internet performante. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir cette belle propriété à Roeulx. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite.

- Cette maison de 132 m² offre un espace de vie spacieux et modulable, avec la possibilité de la transformer en semi plain-pied en ajoutant une simple cloison, ce qui vous donne une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
- Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres de 12, 15 et 20 m², vous disposez d’un confort idéal pour une famille, et vous pouvez même envisager d’ajouter une 4ème chambre dans les combles partiellement aménagés de 35 m² au sol.
- Le jardin de 459 m² avec une terrasse couverte vous offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant de dépendances de plus de 60 m² à exploiter et d’un garage de 25 m² pour votre véhicule ou rangement.
- Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des écoles maternelles, et à 10 minutes à pied des écoles élémentaires, cette maison est parfaitement implantée pour faciliter votre quotidien.
- Elle est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion Internet rapide, et présente un faible coût énergétique avec une classe énergie et classe climat en E, avec un montant d’énergie annuel estimé entre 2400 € et 3300 €, idéal pour maîtriser vos dépenses.