Maison T5 avec dépendances et potentiel à Saint-Denis-de-Palin

Située à Saint-Denis-de-Palin, cette maison T5 de 91 m² est sur un terrain de 1226 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger climatisée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de douche et de WC séparés. Le sous-sol semi-enterré aménagé comprend trois petites chambres et un palier pouvant être transformé en salle de jeux. La maison dispose d’une chaudière fuel et de menuiseries en PVC. Un bâtiment indépendant d’environ 120 m² avec combles aménageables offre un fort potentiel : il se compose d’une maison T2 avec une grande pièce de vie et cheminée à insert, une salle d’eau à finir, un WC et une grande chambre. Deux granges attenantes avec combles aménageables complètent ce bien. La propriété est vendue 98 500 € avec une taxe foncière de 584 €. Classe énergétique F, Classe climat F. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 460 € et 3 380 €. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.

- La maison principale de 91 m² se compose de 5 pièces, dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger climatisée, un salon, une chambre, une salle de douche et WC séparés, le tout pour un prix attractif de 98 500 €
- Le sous-sol semi-enterré aménagé offre trois petites chambres et un espace pouvant être transformé en salle de jeux, ce qui augmente la flexibilité pour une famille ou pour de la location
- La chaudière fuel et les huisseries PVC garantissent un confort thermique tout en limitant l'entretien, avec une consommation énergétique estimée entre 2 460 € et 3 380 € par an, classée F pour l'efficacité énergétique
- Un bâtiment indépendant d'environ 120 m², avec ses combles aménageables, comprend une maison T2 avec cheminée à insert et deux granges attenantes, offrant un potentiel de développement important sur ce terrain de 1226 m²
- La proximité d’un environnement calme, combinée à la possibilité de rénover ou d’étendre, fait de cette propriété une opportunité idéale pour un projet familial ou d’investissement à fort potentiel