Charmante maison de caractère de 190 m² à Saint Dizier Masbaraud

  • 129 500 €
Masbaraud-Mérignat, 23400 Saint-Dizier-Masbaraud, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 6
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 3
  • Garages
  • 190
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison de caractère de 190 m² à Saint Dizier Masbaraud

Masbaraud-Mérignat, 23400 Saint-Dizier-Masbaraud, France
  • 129 500 €

Description

Votre Petite agence Guéret vous présente à la vente cette charmante maison de caractère située dans la commune de Saint Dizier Masbaraud. Idéale pour une grande famille, cette propriété spacieuse dispose d’un espace de vie lumineux ouvrant sur une salle à manger de 70 m², accompagnée d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’un WC. À l’étage, vous apprécierez les cinq chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. À rafraîchir selon vos goûts, cette maison aux généreux volumes offre un confort quotidien avec un sous-sol comprenant une cave, une chaufferie et des remises. Le tout est implanté sur un terrain de 1700 m² comprenant des dépendances, idéal pour le stationnement ou des projets d’aménagements supplémentaires.

En résumé

- La maison offre une superficie totale de 190 m² avec 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou plusieurs projets d'aménagement.
- Elle est construite en 1930, avec un terrain de 1700 m² comprenant des dépendances, parfait pour le stationnement ou éventuellement pour d’autres extensions.
- Le bien est situé dans la commune de Saint Dizier Masbaraud, à proximité de toutes commodités, tout en offrant un environnement calme.
- Son chauffage individuel au fioul, avec une consommation énergétique estimée à 287, classée en catégorie E, vous garantit un confort maîtrisé.
- L’actif immobilier est à prix attractif à 129 500 €, avec une surface habitable de 190 m², offrant un excellent rapport qualité-prix pour sa superficie et ses volumes.

Détails

Mis à jour le janvier 4, 2026 à 2:17 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58444
  • Prix: 129 500 €
  • Surface du Bien: 190 m²
  • Superficie du Terrain: 1700 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 21/09/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 750 € - 9 180 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 287
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 287 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 120 000 €
  • Honoraires TTC: 9 500 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Masbaraud merignat
  • Code Postal 23400
  • Quartier/Secteur 10km autour de metz, 57140, secteur 25km autour de marly
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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