Maison à Saint Georges Buttavent de 75 m² avec garage et terrain de 726 m²
Maison à Saint Georges Buttavent de 75 m² avec garage et terrain de 726 m²
Description
Située à seulement 5 minutes de Mayenne, cette maison d’environ 75 m², accessible de plain-pied, se trouve dans la commune de Saint Georges Buttavent. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, un grenier de 75 m² au sol, aménageable, possède déjà des ouvertures, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets. Le sous-sol d’environ 80 m² abrite un garage. Chauffage au fuel avec VMC et menuiseries équipées de volets roulants motorisés apportent confort et praticité. Des travaux sont à prévoir. Le terrain de 726 m² offre un espace extérieur. La maison est à vendre au prix de 90 000 €, honoraires inclus de 6,89 % TTC à la charge de l’acheteur. Performance énergétique classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 3919 € et 5304 € (données de 2021). Ce bien est également susceptible d’exposition à certains risques, informations disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison d'environ 75 m² de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, une salle de bains, un WC, un salon-séjour et une cuisine, idéal pour un petit foyer ou un premier achat.
- Elle possède un grenier aménageable de 75 m² au sol, avec déjà des ouvertures et des menuiseries en PVC double vitrage avec volets, ce qui offre un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire.
- Le sous-sol de 80 m² avec garage permet de stationner deux véhicules en toute sécurité et offre de nombreux espaces de rangement, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- Le terrain de 726 m² est un atout pour profiter d’un espace extérieur, que ce soit pour du jardinage ou pour accueillir agréablement famille et amis.
- Son prix attractif de 90 000 €, avec honoraires de 6,89 % TTC à la charge de l’acheteur, correspond à une excellente opportunité dans cette zone, surtout avec des coûts d’énergie estimés entre 3919 € et 5304 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 11:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512217
- Prix: 96 200 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 128 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 919 € - 5 304 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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