Belle maison à vendre à Saint-Omer dans les Flandres avec jardin et dépendances

Découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un secteur recherché des Flandres, proche des commodités et facilement raccordable au gaz de ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 23 m² avec une annexe de 9 m², une grande pièce lumineuse de 24 m², deux dépendances de 4,23 m² et 7,05 m², ainsi qu’une dépendance de 16 m². À l’étage, un salon de 26 m², une pièce de vie de 21 m² ouverte sur l’espace de vie, un couloir de 6 m² desservant deux chambres de 7,8 m² et 11 m², une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant. Le 2ème étage propose un palier de 10 m², deux chambres de 14 m² et 12,79 m², une chambre supplémentaire de 8 m², et un couloir de 4 m². À l’extérieur, un charmant jardin offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et feu à pellets, et reste raccordable au gaz de ville (non encore effectué). Le bien dispose également d’un classement énergétique E et d’un classement climat E. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 5220 € et 7100 € sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison possède un espace généreux avec une surface totale de 150 m², répartie sur deux étages et plus, offrant un confort optimal pour toute la famille.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage de 23 m² avec une annexe de 9 m², ainsi que de plusieurs dépendances totalisant plus de 27 m² pour stockage ou activités annexes.
- L’intérieur comprend un salon de 26 m², une pièce de vie de 21 m² s’ouvrant sur l’espace principal, ainsi que 5 chambres allant de 7,8 m² à 14 m², parfait pour accueillir tout le monde.
- La maison est équipée d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et feu à pellets, tout en étant raccordable au gaz de ville, ce qui permet de réduire vos coûts de chauffage.
- Son excellent classement énergétique E et climat E garantit une consommation maîtrisée, avec une estimation annuelle comprise entre 5220 € et 7100 € pour l’énergie, sur les années 2021 à 2023.