Maison traditionnelle 3 chambres avec jardin à Sainte-Radégonde-des-Noyers
Maison traditionnelle 3 chambres avec jardin à Sainte-Radégonde-des-Noyers
Description
Maison traditionnelle offrant un cadre de vie calme avec 109 m² habitables sur un terrain de 1049 m². Le séjour orienté ouest-sud-est de 29 m², lumineux grâce à ses trois fenêtres en aluminium à double vitrage, offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse, idéale pour des moments de détente. La toiture est en bon état sur la partie principale, avec une vérification à prévoir à l’arrière. Composée de 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles d’eau, cette maison est parfaite pour une famille recherchant tranquillité et confort. Les deux WC indépendants, le stationnement intérieur, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée indépendante permettent une vie pratique et modulable. Le chauffage central assure une chaleur homogène dans toute la maison. L’exposition est-est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin et la terrasse constituent des espaces de vie idéaux pour les repas en plein air ou la détente. Située à proximité de toutes commodités, elle se trouve à 15 minutes à pied des arrêts de bus, à 10 minutes en voiture d’une crèche, école maternelle et élémentaire, et à 5 minutes en voiture de plusieurs restaurants. Plusieurs commerces d’alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture, tout comme un médecin généraliste. La connexion fibre est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Le bien est proposé au prix hors honoraires de 142 000 € avec des honoraires de 6.41% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 151 100 €. Le classement énergétique est en catégorie E, tout comme le climat. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie oscillent entre 1738 € et 2352 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel. La maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et accueillera avec facilité votre décoration et votre mode de vie.
En résumé
- Cette maison de 109 m² habitables sur un terrain de 1049 m² vous offre un espace convivial idéal pour une famille recherchant tranquillité et praticité.
- Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants, un séjour exposé ouest-sud-est de 29 m² lumineux, avec vue sur le jardin et la terrasse.
- Construite en 1940, elle possède une toiture en bon état sur la partie principale, avec une vérification à prévoir à l’arrière, pour une bonne sécurité.
- L’intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est déjà équipé d’une cuisine séparée et équipée, permettant une grande liberté d’aménagement.
- Située à proximité des commodités, à seulement 15 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture d’une crèche, école et commerces essentiels, la connectivité fibre permet une utilisation moderne et efficace.
Détails
Mis à jour le août 16, 2025 à 1:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3018297
- Prix: 151 100 €
- Surface du Bien: 119.00 m²
- Superficie du Terrain: 1049 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sainte-radégonde-des-noyers
- Code Postal 85450
- Quartier/Secteur Vendée
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