Maison de caractère à Sainte-Savine avec studio indépendant, jardin et garage – 132 m²

Cette maison de caractère allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. Son encadrement en pierres et briques témoigne d’une rénovation soignée sur 132 m². Dès l’entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier discret, puis une belle pièce de vie lumineuse invitent à la convivialité. Un espace bureau, une buanderie à aménager en salle d’eau, et des toilettes indépendantes complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, le coin nuit dispose de deux chambres, d’un palier avec rangements, et d’une salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace modulable avec indépendance. Un studio séparé, accessible par escalier, avec salle d’eau et WC, permet d’accueillir un adolescent autonome, de recevoir ou de développer un projet locatif ou Airbnb. L’extérieur propose un jardin avec dépendance, idéal pour la détente et les projets saisonniers. Un garage, une cave, chauffage gaz, système de filtration d’eau, et un DPE classé D (estimations annuelles entre 2280 € et 3140 €) complètent l’ensemble. La taxe foncière s’élève à 1900 € par an. Prix de vente : 215 000 € FAI. La maison est prête à accueillir une nouvelle histoire, peut-être la vôtre.

- Cette maison de 132 m² a été rénovée avec soin, alliant le charme ancien en pierre et brique à un confort moderne, idéale pour une vie familiale harmonieuse.
- Elle dispose d’un studio indépendant avec sa salle d’eau et ses WC, accessible par escalier, parfait pour accueillir un adolescent, des invités ou pour un projet locatif ou Airbnb.
- Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine indépendante équipée, un cellier, un espace bureau, une buanderie à transformer en salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées.
- À l’étage, vous trouverez deux chambres, un palier avec rangements, et une salle de bains avec WC, apportant une autonomie totale pour différentes configurations familiales.
- Le tout repose sur un terrain de 280 m² avec un jardin, une dépendance, un garage, une cave, et un chauffage gaz, le tout pour un prix de 215 000 € FAI, avec un DPE classé D, témoignant d’une bonne efficacité énergétique.