Belle maison de 139 m² avec studio indépendant et jardin à Saintes
Description
Vincent IRIBARNE vous propose cette magnifique maison de 139 m² située dans un quartier calme de Saintes, rive droite, à proximité des commerces et des commodités. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée, trois belles chambres dont un studio indépendant d’environ 20 m² avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et trois WC. La maison dispose également d’un sous-sol total aménagé d’environ 70 m², comprenant une grande cuisine équipée de 23 m², un bureau, une buanderie et un atelier. Un vaste jardin clos et arboré d’environ 1000 m² complète ce bien. Elle est équipée d’un chauffage au sol, d’un grenier, d’un terrain constructible, de la fibre optique, avec une taxe foncière de 1600 euros. Un bien rare à visiter sans tarder ! Prix : 229 950 €. Pour organiser une visite ou découvrir d’autres biens, contactez Vincent IRIBARNE, expert immobilier. La référence RSAC de Saintes est 932682487. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à demander une estimation gratuite ou une visite avec votre conseiller immobilier.
En résumé
- La maison fait 139 m², offrant un espace intérieur spacieux et confortable, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Elle comprend trois chambres et un studio indépendant d’environ 20 m² avec salle d’eau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
- Le sous-sol aménagé de 70 m² avec cuisine équipée, bureau, buanderie et atelier ajoute une véritable valeur pratique à cette propriété.
- La maison est équipée d’un chauffage au sol, ce qui garantit un confort optimal et une faible consommation d’énergie.
- Le grand jardin clos et arboré de 1000 m² vous assure tranquillité et espace extérieur pour profiter pleinement, complétant ainsi parfaitement cette maison rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3774331
- Prix: 229 950 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 139 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 825 € - 2 469 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 950 € (4.52% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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