Maison T4 avec jardin à Salles d’Aude – Confort moderne et calme villageois
Maison T4 avec jardin à Salles d’Aude – Confort moderne et calme villageois
Description
Située à Salles d’Aude, cette maison idéale en village avec toutes les commodités offre un cadre de vie calme et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour et salon lumineux, une cuisine équipée avec un coin buanderie, ainsi qu’un WC. À l’étage, le coin nuit dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Pour profiter du soleil, la propriété possède un jardin à l’avant et un autre à l’arrière avec un coin cuisine d’été sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air. Le confort est assuré par un poêle à granulés récent, la climatisation, et des panneaux photovoltaïques. La maison bénéficie également d’un stationnement privé. Construite en 1970, cette maison de 95 m² sur un terrain de 250 m² est une excellente opportunité pour une résidence agréable ou un investissement.
En résumé
- La maison offre 95 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, avec trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau.
- Elle est située sur un terrain de 250 m², avec deux jardins, l’un à l'avant et l’autre à l’arrière, avec un coin cuisine d'été sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage à granulés récent, d’une climatisation, et de panneaux photovoltaïques, vous garantissant confort et économies d’énergie.
- Le bien est situé en centre-ville de Salles d'Aude, à proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme et résidentiel.
- Son prix de 235 000 € (ou 225 000 € net vendeur) représente une opportunité intéressante pour une maison de qualité construite en 1970, avec un bon rapport qualité/prix dans son secteur.
Détails
Mis à jour le avril 28, 2026 à 5:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345209
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 380 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Salles d aude
- Code Postal 11110
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
