Charmante maison lumineuse avec grand potentiel à Sallespisse
Description
Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous présente cette charmante maison lumineuse avec un fort potentiel d’aménagement. Parfaitement adaptée pour une vie familiale en pleine nature, cette propriété dispose de 3 chambres confortables (de 9 à 12 m²), d’un bureau, d’un séjour-salon lumineux de 19 m², ainsi qu’une cuisine conviviale de 10 m². Les combles aménageables de 80 m² offrent la possibilité de créer un espace bureau, des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un atelier créatif selon vos envies. Le terrain de 2800 m² est entièrement plat, arboré, bordé d’un petit ruisseau (sans risque d’inondation). La maison bénéficie de double vitrage pour une meilleure isolation, d’un chauffage principal par pompe à chaleur, et dispose d’un abri-garage spacieux de 80 m². Vous pourrez vivre de plain-pied tout en exploitant l’espace des combles ou en aménageant le terrain à votre convenance. Située dans un secteur verdoyant du Béarn, cette propriété est proche de toutes commodités tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de la gare d’Orthez (liée à Paris), à 25 minutes de l’aéroport de Pau, à 1 heure des aéroports de Biarritz et Tarbes-Lourdes, et à seulement 1h15 de l’Espagne par l’autoroute. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : école, boulangerie, supermarché, station-service, pharmacie et médecins. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez Benjamin Pallier, votre conseiller immobilier chez 123webimmo Béarn, pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison.
En résumé
- Cette maison dispose de 3 chambres confortables allant de 9 à 12 m², parfait pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
- Les combles de 80 m² sont aménageables, vous offrant un potentiel d'extension ou de création d’espaces supplémentaires comme des chambres, une salle de jeux ou un atelier.
- Le terrain plat de 2800 m², arboré et bordé d’un petit ruisseau, garantit tranquillité et espace pour vos projets d’aménagement ou de jardinage.
- La maison a été construite en 1965, et possède un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un bon confort énergétique.
- Elle bénéficie également d’un abri-garage spacieux de 80 m², idéal pour protéger plusieurs véhicules ou pour des activités de stockage.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3081568
- Prix: 168 500 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 2800 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1260 € - 1760 € (Prix de référence 2022)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
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