Maison individuelle à Sarrebourg – 125 m², garage, terrain 1152 m²
Maison individuelle à Sarrebourg – 125 m², garage, terrain 1152 m²
Description
Maison individuelle de 125 m² située à Sarrebourg dans un quartier agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une pièce sous les combles et un grenier. Le sous-sol comprend une salle de bains, un toilette, une buanderie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules. La propriété est implantée sur une parcelle clôturée de 1152 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Classe énergie F et classe climat F, indiquant une consommation énergétique élevée. Estimation des dépenses annuelles entre 5320 € et 7250 € pour une utilisation standard, sur les années 2021-2023. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Khalid ZOUINE du réseau TOM Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait 125 m², offrant un espace de vie confortable avec 4 chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des proches.
- Elle est située sur une parcelle clôturée de 1152 m², un vrai plus pour la tranquillité et la sécurité.
- Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, une salle de bains, un toilette, et un garage pouvant accueillir deux véhicules, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- Malgré un état nécessitant des travaux, cela vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et votre budget.
- L'efficacité énergétique est dans la norme F, mais cela implique des dépenses annuelles estimées entre 5320 € et 7250 €, ce qui doit être considéré dans votre projet d'achat.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3757017
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 1152 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1933
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 320 € - 7 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
