Charmante maison à vendre à Sassenay avec grand terrain et garage
Description
Laissez-vous séduire par cette charmante maison sur sous-sol, combinant le caractère traditionnel et le confort contemporain. Située à Sassenay, la propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante et bénéficie d’une bonne isolation grâce à ses fenêtres en double vitrage et ses volets électriques. Spacieuse et lumineuse, cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’un séjour traversant inondé de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon idéal pour admirer les levers de soleil. La cuisine séparée, bien qu’à rafraîchir, représente une excellente base pour créer un espace à votre image. Elle dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés. Le terrain de 1210 m² propose un vaste espace extérieur avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage au sous-sol pour stationner en toute sécurité. Idéalement située à seulement 15 minutes à pieds des écoles maternelle et élémentaire, cette maison calme et proche des commodités constitue une opportunité unique d’acquérir un bien traditionnel plein de charme, prêt à accueillir vos moments précieux. Offrez-vous un lieu de vie alliant confort et sérénité !
En résumé
- La maison offre 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Elle est située sur un terrain de 1210 m², avec une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours.
- La maison date de 1965 et dispose d’un sous-sol avec un garage et un espace pour stationner votre véhicule.
- La consommation énergétique est classe G, avec des dépenses annuelles estimées entre 5730 € et 7810 €, ce qui indique des coûts d’entretien à prévoir, mais cela reste une base solide à valoriser.
- La proximité des écoles à seulement 15 minutes à pied, dans un environnement calme, ajoute à son attractivité pour une vie de famille.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237164
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 131.38 m²
- Superficie du Terrain: 1210 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 730 € - 7 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
