Maison familiale avec sous-sol près du lac à Secondigny

Charmante maison sur sous-sol, idéalement située à proximité du lac et de tous commerces, offrant confort et espace. Elle dispose d’une entrée accueillante, d’un salon avec cheminée pour de chaleureux moments, d’une cuisine aménagée donnant accès à une véranda lumineuse. La résidence comprend également un cellier, un WC, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC. Le sous-sol spacieux propose un grand atelier, une chambre supplémentaire, un vaste garage, un WC et une cave pour le rangement. La maison, construite en 1981, est équipée d’un chauffage individuel au fuel et d’une cuisine équipée. Elle n’est pas meublée, sans balcon ou terrasse, et ne dispose pas d’ascenseur ni d’installation de climatisation. La classe énergie et climatique est D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2724 € et 3686 € (données 2021). La propriété est située dans un secteur privilégié à deux pas du lac, dans un environnement calme et convivial. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant Hristiana Gavrailova, agent commercial indépendant. Nombreux autres biens disponibles dans les Deux-Sèvres, notamment à Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne-Hérisson. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 175 000 €.

- Cette maison de 156 m² habitables sur un terrain de 940 m² offre un espace généreux pour toute la famille, avec 7 pièces dont 3 chambres.
- Construite en 1981, elle dispose d’un sous-sol comprenant un atelier, une chambre, un garage spacieux, un WC et une cave, parfait pour stocker ou réaliser des projets.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel au fuel, avec une consommation énergétique estimée entre 2724 € et 3686 € par an, classée D en énergie et climat.
- Sa localisation à deux pas du lac vous garantit tranquillité et cadre privilégié tout en restant proche des commodités.
- La maison est proposée à 183 750 €, ce qui reflète un prix compétitif pour un bien offrant autant d’espace et de confort dans cette région.